新机场及临空经济区带动楼市 区域发展潜力凸显

提拉米苏

    国务院和中央军委批复青岛新机场定址胶州市胶东街道，在新机场即将开工前，相关部门还同步规划了临空经济区，形成集航空、铁路 、公路 、城市轨道于一体的立体交通中心，区位优势显而易见。这些利好信息也让周边房产项目日益火爆起来，近日，记者连续走访了御品华府、空港小镇、景尚名都等楼盘，了解青岛新机场定址带来的影响。

　　“空港新城”带动升值潜力　　

　　伴随着青岛新机场的落户，在国家批复项目内容外，青岛市还配套规划了新机场综合交通体系，高铁 、地铁 、城轨、公路等各种交通方式将在机场交通中心实现“零换乘”，交通网络的有机结合，可以实现1小时通达青岛全域、1.5到2小时覆盖半岛主要城市的客货集疏目标。并且按照“依托新机场，统筹陆海空，建设航空城，发展大青岛”的理念，同步规划临空经济区，使得位于周边区域的各房产项目迎来了“利好时代”。对此，记者专门走访了这一区域内的御品华府、空港小镇、景尚名都等楼盘，深入了解青岛新机场落户及“空港新城”带来的影响。

　　“空港经济区域内高端居住区、特色商贸区、国际学校等基础设施齐备，我们的项目正好在这区域范围内。”在景尚名都小区内，其销售人员表示，该项目位于204国道旁，紧靠胶州湾高速、跨海大桥，交通优势非常明显。尤其是青岛新机场和临空经济区使得这一区域内楼盘升值潜力倍增，吸引了诸多购房者前来购买。“我们的楼盘以居住和商业的集中融合为设计理念，打造了青岛首家BLOCK街区式新型居住区，将街区与国际化居住、休闲、娱乐、商务等多种功能组合在一起，让业主享受一站式便捷生活。”该销售人员介绍道。海、陆、空三种交通网络的完善，让临空经济区的房产项目优势尽显，也让售房人员对今年剩下的这段时间信心更足了，“这一利好消息的公布对我们楼盘销售有积极推进作用。”

　　完善配套打造宜居社区

　　随后，记者又来到了御品华府项目，这一项目预计下月正式开盘，目前该项目工作人员正在忙碌准备着各项工作。“青岛新机场的批复和临空经济区的规划，使得我们项目的价值更加凸显了，不仅有本地市民来咨询，周边区县及青岛市区的很多市民也慕名而来。”该项目工作人员表示，作为海尔地产12年全新里程，该项目汇聚法式洋房、瞰景高层等多种建筑形态，并将投资打造社区内配套，包括海尔云街、优质小学、幼儿园、文化活动中心、老年运动中心等，在国际化空港新城成为全新价值洼地之际，胶东空港已然成为众人瞩目的新焦点 。“这一利好消息使得这一区域内的价值更加看好，无论是本地还是外地来胶州的市民更加关注这里，相信在项目开盘时成绩会不错的。”该销售人员表示。

　　空港核心生活圈引关注

　　对于青岛新机场和临空经济区的影响，空港小镇项目的工作人员更是充满了信心，这一项目的案名就契合空港新城的含义，使得项目尚未动工就引起了诸多关注。

　　“我们项目会在年底动工建设，我们的项目紧邻204国道，一期24栋纯住宅各种户型非常齐全。”该销售人员介绍，同时，该项目的建筑商资质齐全，建筑品质完全值得放心，“整个项目可以说是高性价比舒适社区，对购房者是非常好的选择，我们也对未来的胶州楼市充满了期待。”对于临空经济区和青岛新机场的影响，该人员表示，这一区域属于空港核心生活圈，高端住宅、写字楼等综合业态可能会在此布局，让该区域发展潜力更加凸显。